▲未完成法定程序之都市計畫案，因擬定都市計畫機關之行政組織已有變更仍應重新依照法定程序辦理
-
內政部70.1.10台內營字第六五○三五號函
梨山管理局裁撤，原該局委由台灣省住宅及都市計畫局擬定之「梨山擴大都市計畫案」不宜重新審議公告乙節，因該擬定都市計畫機關之行政組織已有變更，其於改制前已依法辦理公開展覽並經該管都市計畫委員會審議通過。但未完成法定程序之都市計畫案，仍應重新依照法定程序辦理。
▲辦理個案變更都市計畫道路，未完成法定程序前不得先行施工
-
內政部70.11.13台內營字第四七六三四號函
變更計畫路段之施工，仍應俟該變更計畫案完成法定程序後，始得辦理，俾資適法。
▲山坡地開發利用為建築用地之管理
-
內政部70.1.10台內營字第六四四二二號函
一、關於山坡地開發利用，台北市、基隆市政府業經分別訂定台北市「住宅區山坡地開發建築要點」、「山坡地開發申請雜項執照審查及查驗作業程序」及基隆市「都市計畫區域內山坡地使用及開發建設管理辦法」等予以管理，今後仍應請繼續確實執行。
二、各直轄市、縣、市政府於辦理都市計畫修（新）訂或擴大時對各該地區內擬作為建築使用之山坡地，應對其建蔽率、容積率、建築高度及用途等依實際情形作必要之規定，以免不當或過度使用。
三、對於建築法適用地區內山坡地之開發建築應先責請起造人就其開挖整地工地工作依法請領雜項執照，各地方主管建築機關應確實審核發照並加強管理，務須俟其開挖整地工作妥竣，經檢查確定安全無虞後，方得核發建造執照。
四、凡未經許可擅自開挖整地者應依建築法第八十六條及都市計畫法第七十九條、第八十條規定從嚴處理，其有妨礙山坡地之保育或公共安全之虞者，並應責其恢復原狀，不得藉此申請補照，用維公益。
五、對於公有山坡地，特別是位處於實施都市計畫地區範圍內或其邊緣者，應請有關主管機關慎予處理並加強管理，以避免被濫墾或被占用。
六、各地方政府對於易受海潮、海嘯侵襲、洪水泛濫及土地崩塌之地區，應確實要求作好安全防護措施，如無確保安全之防護設施者，應迅依建築法第四十七條規定商同有關機關劃定範圍，豎立標誌依法公告實施禁建，並於都市計畫通盤檢討時予以規劃為適當之土地使用分區。
七、應請內政部儘速委託學術機構研訂山坡地建築規範，以利執行，所需經費由內政部、台北市政府及台灣省政府共同分擔。
▲主要計畫具有都市計畫法第二十二條第一項規定之內容者得依主要計畫辦理重劃，以配合擬定細部計畫
-
內政部70.6.18台內地字第二四八○八號函
都市土地重劃實施辦法第六條業經本部以七十年六月十八日七十台內地字第二四八○八號令修正為：「選定之重劃地區尚未發布細部計畫或其細部計畫需變更者，應於完成細部計畫之擬定或變更程序後，再行辦理重劃。但選定重劃之地區，其主要計畫具有都市計畫法第二十二條第一項規定內容者，得先依主要計畫辦理重劃，以配合擬定細部計畫。」
▲民國六十二年九月六日以後鄉街計畫及特定區計畫如係依都市計畫法第十六條規定辦理，並依法發布實施者，可免受同法第二十二條規定比例尺之限制
-
內政部70.3.23台內營字第一二一三一號函
依行政院69.8.13台六十九內第九四二四號函核示：「特定區計畫及鄉街計畫依都市計畫法第十六條之規定辦理者，不受第二十二條比例尺之限制」，自係包括民國六十二年九月六日都市計畫法修正公布實施後，依同法第十六條規定主要計畫與細部計畫合併擬定，並依法發布實施之都市計畫。
▲公開展覽時計畫書、圖不符之處理
-
內政部70.8.12台內營字第三七八三○號函
依都市計畫法第十九條：「主要計畫擬定後，送該管政府都市計畫委員會議前應公開展覽三十天。．．．該管政府都市計畫委員會審議修正，或經上級政府指示修正者，免再公開展覽。」之規定，本案公開展覽後，如發現計畫書、圖不一致時，可經該管都市計畫委員會審議修正，或經上級政府指示予以修正。
▲都市計畫案無須送地方議會審議
-
內政部70.9.9台內營字第四二○六八號函
都市計畫案應否送議會審議，前經本部65.9.11台內營字第六九八一○四號函示：「按都市計畫之擬定、變更應依都市計畫法所定程序為之，此項程序包括送請都市計畫委員會審議，此為都市計畫法第八條、第十八條、第十九條、第廿三條、第廿八條、第七十四條所明定，自應從其規定。復查「台灣省各縣市實施地方自治綱要」及「台灣省各縣市議會組織規程」並未規定議會有是項審議權，自無須送請議會審議。」在案。惟如各級民意代表對各該都市計畫案有意見時得於各該都市計畫公開展覽期間逕向該管政府提出，作為各級都市計畫委員會審議各都市計畫案之參考。
▲明利礦業公司申請以其原設定礦權之礦區，被劃為都市計畫住宅區、學校及工業區，為該地區安全，請准保留為礦區以保障礦權
-
內政部70.8.28台內營字第三八七九四號函
按都市計畫依都市計畫法第二十一條發布實施後，都市計畫範圍內土地之使用，即不得違反其所定土地使用分區管制之規定，此為公法上之規定。礦業權依礦業法第十一條視為物權，除礦業法有特別規定外，準用關於不動產諸法律之規定，是礦業權之行使，除依礦業法之規定外為屬私法上關係，基諸公法優於私法之原則，縱令礦權未滿，亦不得排斥都市計畫之規定與妨礙都市計畫之實施。惟如該等土地確有保留作為礦業使用之必要時，可依照都市計畫法規定程序辦理該地區都市計畫之變更。
▲釋示都市計畫法二十四條規定
-
內政部70.10.7台內營字第四九三二○號函
按都市計畫法第二十四條明定「土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫，並應附具事業計畫及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）（局）政府或鄉鎮縣轄市公所依前條規定辦理。」土地權利關係人擬依都市計畫法第二十四條之規定申請自擬或變更細部計畫時，自應依規定辦理。至於人民申請變更都市計畫之建議，如未符合前開自擬（變更）細部計畫之規定時，仍可於各該都市計畫擬定機關辦理該地區都市計畫定期通盤檢討時，於公告徵求意見或公開展覽期間內依法提出，供各級地方政府檢討變更各該都市計畫之參考。
▲自行變更細部計畫公共設施用地為建築用地之疑義
-
內政部70.10.16台內營字第四九六五六號函
按都市計畫法第二十四條明定「土地權利關係人為促進土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）（局）政府或鄉鎮縣轄市公所依前條規定辦理。」準此，台端所有土地被劃為公共設施用地，擬自行申請變更為建築用地乙節，應僅限於細部計畫之公共設施用地，並需符合前開條文及都市計畫法台北市施行細則第六條之規定，始得為之。至於人民申請變更都市計畫之建議，如未符合前開自擬或變更細部計畫之規定，可於各該都市計畫擬定機關辦理各該地區都市計畫定期通盤檢討時，於公告徵求意見或公開展覽期間內提出，俾供各級地方政府檢討變更各該都市計畫之參考。
▲辦理都市計畫通盤檢討疑義
-
內政部70.3.14府建四字第一三三三二號函
霧峰鄉都市計畫通盤檢討案，雖於民國六十八年四月廿一日核定實施，至今尚末屆滿二年，但因當時僅對有關公共設施部份進行檢討，故一般土地使用分區之檢討期限得不以該核定日起算。
▲關於中和市都市計畫通盤檢討由原擬定機關之認定疑義
-
內政部70.6.29台內營字第二九○一四號函
按「都市計畫之通盤檢討由原擬定機關辦理」為都市計畫法第二十六條及都市計畫定期通盤檢討實施辦法第二十條所明定；經查中和市都市計畫書圖均載明該都市計畫擬定機關為台北縣政府，為此，本案中和市都市計畫通盤檢討，其辦理機關仍應為台北縣政府。
▲辦理都市計畫法通盤檢討作業之疑義
-
內政部70.11.19台內營字第五二四一四號函
按都市計畫法第二十六條明定「都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每五年至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議作必耍之變更。」在案，同法第二十八條並規定「主要計畫及細部計畫之變更，其有關審議、公開展覽、層報核定及發布實施等事項，應分別依照第十九條至第二十一條及第二十三條之規定辦理。」準此，本案都市計畫檢討後之修正變更，仍應依照上開各條條文規定，由原擬定計畫機關（省政府）辦理，俾資適法。至於都市計畫變更前通盤檢討作業之授權，自可依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第廿條之規定核處。
▲辦理特定區計畫之通盤檢討得視實際需要併同擬定細部計畫
-
內政部70.11.23台內營字第五二○八五號函
按都市計畫法第十六條明定「鄉街計畫及特定區計畫之主要計畫所應表明事項，得視實際需要，參照前條第一項規定事項全部或一部予以簡化，並得與細部計畫合併擬定之。」本案辦理石門水庫風景特定區計畫之通盤檢討時，應可視實際需要併同擬定該地區細部計畫。
▲都市計畫通盤檢討應由原擬定機關辦理
-
內政部70.11.24台內營字第四二七一四號函
按都市計畫法第二十六條明定「都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更，但擬定計畫之機關每五年至少應通盤檢討一次。」準此，都市計畫通盤檢討辦理機關，仍應為原擬定機關，以資適法。至於都市計畫案擬定機關，應以都市計畫書、圖資料予以認定，所請從寬認定乙節，礙難照辦。惟縣政府所擬鄉、鎮、市都市計畫，其通盤檢討作業之實施，可先徵求各該鄉、鎮、縣轄市公所意見，以供參考。
▲關於變更高速公路王田交流道附近特定區計畫農業區為零星工業區之辦理程序
-
內政部70.1.14台內營字第六四○二九號函
查本案變更都市計畫之法令依據為都市計畫法第二十七條第一項第三款，非屬逕為變更，依法應行辦理公開展覽。又查該特定區計畫原擬定機關為貴府，如確有變更之必要時，應由貴府依法定程序為之，以資適法。
▲辦理基層建設及擴建工程，雖用地已經取得，且不妨礙附近土地分區使用仍應依法辦理變更都市計畫後，再行興建
-
內政部70.11.6台內營字第五三九四八號函
本案仍應依都市計畫法第二十七條第一項第四款之規定辦理變更都市計畫後，再行興建，以資適法。
▲台中縣龍井鄉公所申請於台中港特定區計畫農業區內建造消防隊辦公廳舍乙案
-
內政部70.3.28台內營字第一三○九九號函
既經貴府核復與都市計畫法台灣省施行細則第二十五條規定不合，應不予照准。惟據所附台中縣政府函稱，該府已擬具變更台中特定區計畫草案將本案土地規劃為機關用地，應請轉知儘速完成變更都市計畫程序後再行興建，俾資適法。
▲宗教財團法人不得購買都市計畫農業區、工業區之土地建築教堂
-
內政部70.6.29台內營字第二八三九○號函
宗教財團法人購買都市計畫農業區、工業區內之土地建築教堂，核與都市計畫法暨同法省市施行細則之土地使用分區管制規定不符，礙難照准。
▲量泰企業有限公司申請減少廠地廠房面積，分別提供加有實業有限公司等三家工廠設廠，事涉都市計畫土地使用分區限制疑義
-
內政部70.8.14台內營字第四○○○七號函
本案量泰企業有限公司申請將座落於都市計畫農業區之廠地廠房分別提供加有實業有限公司等三家工廠設廠，經核與本部66.11.10台內營字第七五六四二九號函規定不符。
▲農業區、保護區內不准設立學校
-
內政部70.10.6台內營字第四七○九號函
都市計畫農業區、保護區設立學校，核與都市計畫法第三十三條及同法台灣省施行細則第二十三條、第二十五條規定不合，應予不准。至於在都市計畫圖上擬標明「私立××學校用地」者，必須符合行政院61.3.3台六十內一九二九號令規定。
▲都市計畫農業區內公有土地之處分
-
行政院72.4.3台七十一財字第五二二五號函
-
內政部70.10.22台內營字第四九八二一號函
都市計畫農業區內之公有土地，於將來都市發展範圍擴大時，應依都市計畫法第五十二條規定配合當地都市計畫予以處理；又依同法第四十二條規定都市計畫地區之公共設施用地應儘先利用適當之公有土地，故在該農業區未發展為都市建設用地前，上列公有土地應以暫不處理為原則。至夾雜於私有土地間面積狹小之公有土地，如該公有土地必須與是項公地合併使用者，似可予出售，以盡地利。
▲特定區計畫之土地使用分區管制規則未完成法定程序前，該計畫區內有關之土地使用管制應依都市計畫法施行細則之規定辦理
-
內政部70.2.27台內營字第五六二五號函
查林口特定區計畫內有關保護區之土地使用管理，既經本部都委員會63.12.17第一七一次會議審議該計畫案時決議應由台灣省政府另行訂定辦法予以管制在案，而上開辦法迄今未完成法定程序，故該保護區之土地使用管制，應請依照都市計畫法貴省施行細則第二十三條第四款之規定辦理。
▲保護區不得開發作為遊樂區使用
-
內政部70.11.19台內營字第五○六八五號函
依都市計畫法台灣省施行細則規定，保護區之土地自不得准予開發作為遊樂區使用。如確認該等土地有作為遊樂區使用之必要時，應先循都市計畫途徑變更該保護區土地為遊樂區之後，始得辦理。
▲國宅社區集中興建之防空避難室附建於兒童遊戲場保留地底下之規定
-
內政部70.1.13台內營字第○二六一號
查建築技術規則設計施工編第一四一條第三項第六款後段規定：「同一基地內之兩棟以上建築物可集中興建共同使用之防空避難室，但其內部空間進出口及通路不得加以隔絕」。是本案集中興建之防空避難設備，在不違背防空避難原則，不違法使用之原則下得附建於兒童遊戲場底下。
▲興辦工業人申請在都市計畫地區，利用共有土地內連棟建築其中一部分建築物個別設廠，其空地面之認定
-
內政部70.6.22台內營字第一三九五一號函
一、按建築物申請營業登記及使用，須經領得使用執照，此為建築法第七十三條所明定，領得建物使用執照而基地未個別分割登記者，自無本部61.8.24台內地字第四八○一三三號函之適用。
二、又都市計畫住宅區內工廠之設置、依都市計畫法台灣省施行細則第十五條規定，應僅限於建築物之底層或地下層，且作業廠房面積不得超過五十平方公尺，本案應請依上開規定辦理。
▲都市計畫住宅區內不得興建營業用游泳池、網球場
-
內政部70.8.31台內營字第三五一○二號函
都市計畫住宅區內擬興建營業用游泳池、網球場乙案，核與都市計畫法第三十四條之立法旨意不合，應予不准。
▲都市計畫住宅區內不得興建電話機房
-
內政部70.11.4台內營字第四七九二○號函
查本案基地係屬都市計畫住宅區，且有四公尺計畫道路貫穿其間，興建電話機房，核與現行有關法令不合，如電信局確實必需於該基地上興建電話機房時，應請先依法變更都市計畫後，始得辦理，以資適法。
▲工業區及道路用地內興建加油站疑義
-
內政部70.5.28台內營字第二五五八四號函
位於工業區部分之土地擬興建之加油站，如確係僅供該工業區內工廠用油之需要，且符合本部63.12.10台內營字第六○七八○四號函之規定要件時，准依該函及64.12.5台內營字第六五七六五○號函之規定辦理。至於位於道路用地之土地，如確有作為加油站使用之必要時，仍應先行依法變更都市計畫後，始得辦理。
▲申請工廠註銷將部分廠房提供工業研究院礦業研究所從事石油探鑽業務使用
-
內政部70.8.17台內營字第三四五九七號函
工業區內原有廠房，擬提供工業研究院礦業研究所，從事石油鑽探業務使用，既經經濟部認為與工業區土地及建築物之使用規定不相抵觸，可准予在工業區內設置。
▲煤氣（液化石油氣）灌裝場得比照分裝場設立於都市計畫工業區內
-
內政部70.12.16台內營字第五一五四六號函
查液化石油氣分裝場及其製品處理、儲藏之設置地點以及天然氣儲氣槽之設置地點，前經本部分別以65.5.7台內營字第六八三五○九號及67.3.24台內營字第七八二八三一號函示，在各地都市計畫尚未檢討修正增設特殊工業區前，准在現行都市計畫工業區內較偏僻部分指定地點設置，並由興辦人具結於特殊工業區依法定程序規劃後，自願遷移至特殊工業區內設置，而不要求任何補償在案，本案煤氣灌裝場之設置，准予比照上開本部函之規定辦理，惟應切實注意公共安全。並請確實轉知所屬於劃定各地區都市計畫時予通盤考量劃設特殊工業區，以應需要。
▲都市計畫內之「防風林區」係為防風目的而劃設，不得視為公共設施保留地
-
內政部70.9.14台內營字第三五五七六號函
「防風林區」不在都市計畫法公共設施用地所列舉範圍之內，自無「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」之適用。惟「防風林區」係為防止風害而劃設，其使用應依都市計畫法第三十七條之規定辦理。
▲非防空列管之地下室（層）儲藏、放置、使用瓦斯之規定
-
內政部70.8.14台內營字第三六七七五號函
一、按非防空避難列管之地下室在不危害公共安全與衛生，不違反都市計畫法暨同法省（市）施行細則及土地使用分區規則之規定下，得為適當使用，「建築物附建防空避難設備執行須知」第五項第(二)款已有明文規定。
二、地下室儲存、放置、使用瓦斯是否危及公共安全及都市計畫法規，應由主管單位予以查勘審慎認定。
▲新建房屋之建築線，與都市計畫道路線不一致，於變更都市計畫未完成法定程序前，不得核准發照
-
內政部70.10.13台內密創營字第一九三二號函
按都市計畫法第四十條規定「都市計畫經發布實施後，應依建築法之規定實施建築管理。」準此，都市計畫擬定、變更應以完成法定程序發布實施後，始得作為實施建築管理之依據，自不得援用未完成法定程序發布實施之都市計畫草案核准發照。
▲已建造完成領有使用執照之建築物，可否依「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」，辦理建築物用途變更
-
內政部70.10.13台內營字第一一二二二○號函
建築物非經領得變更使用執照，不得變更其使用。建築法第七十三條後段定有明文。其變更使用並應依同法第七十四條至第七十六條規定申請變更使用執照。已建造完成領有使用執照之建築物，申請依修正後之「都市計畫公共設施用地多目標使用方案」規定之用途使用，除應依都市計畫法有關規定辦理外，並應依上開法條有關規定辦理變更使用。
▲都市計畫未核定前，據以責由起造人先行具結發照後，現因牴觸公共設施道路工程用地，是否需予補償疑義
-
內政部70.8.6台內營字第三四一八八號函
查建築行為其依法得為許可者，應無待於起造人具結承諾，因都市計畫或公益上必要無償自拆；其依法不得建築者，縱令具結無償自拆，亦不得給照准建，否則即為違建，主管建築機關應負違失之咎，其對人民造成損害者，並應負賠償責任。都市計畫發布實施後，其原有建築物，不合土地使用分區規定者，應依都市計畫法第四十一條規定處理。
▲都市計畫範圍內機關用地，得依有關建築法令規定興建變電所
-
內政部70.2.19台內營字第六八九三號函
都市計畫機關用地，既經台電公司價購並有急切興建變電所之必要，如於該地區都市計畫書圖內並未敘明將供作何種機關使用，且作變電所使用確不妨礙鄰近土地使用分區時，可准予依有關建築法令興建。
▲機關用地內不得興建宿舍
-
內政部70.8.28台內營字第四一四七五號函
查機關用地係為公共設施用地之一種，依法僅得作其指定用途之使用，本案台灣電力公司擬在機關用地內興建宿舍，應予不准。
▲都市計畫機關用地不得先行興建加油站，再依法變更都市計畫
-
內政部70.11.19台內營字第五五五七七號函
查本部前頒各函有關都市計畫未完成法定程序前核發建造執照之規定，業經本部69.7.9六九台內營字第二九七三一號函省、市政府應予停止引用在案。如確需利用都市計畫機關用地興建加油站，應請先行將該筆土地依法變更為加油站用地後，再准興建。
▲不得使用機關用地部分土地興建加油站
-
內政部70.11.27台內營字第五一○一六號函
本部前頒各函有關都市計畫未完成法定程序前核發建造執照之規定，已於本部69.7.9六九台內營字第二九七三一號函示停止引用在案。準此，本部63.12.10台內營字第六○七八○四號函及64.12.5台內營字第六五七六五○號函之規定，自不得再行援用辦理。復查機關用地係為公共設施用地之一種，依法僅得作指定用途之使用，本案中油公司台北儲營所擬使用機關用地興建加油站，核與都市計畫法第五十一條立法旨意不合，應予不准。
▲變更都市計畫道路是否適用土地法第三十四條之一規定
-
內政部70.2.25台內營字第五七七二號函
按都市計畫法規定之主管機關，依同法設定都市計畫道路，係屬公法行為，如合於同法第八條程序，即已完成。至其道路用地之取得，依同法第四十八條為之，並不發生土地法第三十四條之一適用上問題。
▲現有道路寬度大於都市計畫道路寬度之部分應如何辦理廢止疑義
-
內政部70.5.26台內營字第一八三六六號函
按行政主體得依法律規定，或以法律行為對私人之財產取得他物權，使其成為他有公物，但此他有公物關係，亦得由行政主體為廢止之意思表示，而消滅之，以達成行政上之目的。準此，本案原有道路寬度大於都市計畫道路寬度部分，行政主體依都市計畫法規定廢止之，非為法所不許。
▲現有道路寬度大於都市計畫道路寬度之部分應如何辦理廢止疑義
-
內政部70.6.24台內營字第二九一六八號函
關於原有非都市計畫巷道無繼續供公眾通行之必要者，該巷道所有權人得申請該管地方政府依據實際情況，將該巷道之全部或部分予以公告廢止之，前經本部以67.1.18台內營字第七五九五一七號函規定有案，本案現有道路大於都市計畫道路寬度部分之廢止，請依上函規定辦理。
▲放寬汽車運輸業停車場設置限制疑義
-
內政部70.7.7台內營字第二三九七八號函
經查商業區得設置停車場，本部65.10.21台內營字第七○五○七七號函已有所規定。至於農業區設置停車場因與都市計畫法及同法省市施行細則之規定不合礙難同意。又為解決汽車運輸業停車場用地取得之困難，本部於67.10.27台內營字第八一八四二四號函，請省、市政府於擬定、變更、擴大都市計畫時，應配合實際需要，選擇適當地點，設置停車場用地，並獎勵民間投資興建，今後本部當加強督促省、市政府確實依照上函規定辦理。
▲台北縣觀音山地區，林口特定區計畫規劃為「區域公園」用地，北區區域計畫規劃為「區域風景區」，兩者計畫用途不一，可否依法辦理變更該區域公園用地為區域風景區疑義
-
內政部70.3.19台內營字第一○五七九號函
查台灣北區區域計畫將台北縣觀音山地區劃定為「區域性風景區」，以供區域內居民觀光遊憩活動之需；而林口特定區計畫將該地區規劃為「區域公園」，亦在供台北盆地及新市鎮居民優良遊憩場所活動之需，兩者計畫目標並無不同。
▲為興建體育館，不得徵收公園用地
-
內政部70.4.25台內營字第一五三六○號函
按都市計畫公園、體育場所兩種用地，其使用性質截然不同，於都市計畫法第四十二條中已分別列舉之。本案擬徵收公園用地以興設大型體育館，核與同法第五十二條規定不符，應予不准。
▲都市計畫綠地為配合中央文化建設及六項基層建設政策，整體規劃興建圖書館及游泳池用地，得依都市計畫法第二十七條第四款規定專案變更為公園用地
-
內政部70.5.1台內營字第二○○○二號函
本案台北市政府教育局擬於該市「綠一」保留地上整體規劃興建景美圖書分館及游泳池，如確經教育部核准，且係配合中央文化建設及六項基層建設政策需要時，自得依照都市計畫法第二十七條第一項第四款規定，申請專案變更該「綠一」用地為公園用地。
▲區域公園變更為區域風景區之處理
-
內政部70.6.2台內營字第一五五二四號函
查林口特定區計畫之擬定機關為台灣省政府，前經本部以69.5.17六九台內營字第一九六一八號函示有案。至台北縣觀音山地區可否變更區域公園為區域風景區乙節，應在維護自然資源景觀原則下，視該地區之發展情況，併同林口特定區計畫通盤檢討案辦理。
▲綠地不得興建加油站
-
內政部70.8.28台內營字第三五一三○號函
關於中國石油公司擬在板橋市都市計畫「綠地」，興建加油站乙案，經查核與都市計畫法第五十一條規定不合，應不予照准。
▲各級私立學校因政府舉辦公共工程須拆遷者或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要經會勘同意者，得憑土地使用同意書於該地區都市計畫通盤檢討時依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」
-
內政部70.1.8台內營字第六三七三八號函
各級私立學校因政府舉辦公共工程須遷移他處或為學校發展須擴大者，基於地方實際需要，經會勘同意，得憑土地使用同意書，於該地區都市計畫通盤檢討時，依法辦理變更都市計畫，標明為「私立○○學校用地」，惟應請該管地政機關於受理時查明各筆土地是否均經主管教育行政機關核准購置，並由學校提出主管教育行政機關核准購置之證明文件。
▲私人獨立設置之私立補習學校得准予在都市計畫圖上標明「私立○○補習學校用地」
-
內政部70.3.10台內營字第一○二三三號函
為鼓勵私人興學，凡依補習教育法申請設立，並經政府核准立案，且依私立學校法有關規定辦妥財團法人登記之獨立私立補習學校，准予比照行政院六十一年三月三日台六十一內字第一九二九號令規定申請在都市計畫圖上標明為「私立○○補習學校用地」。
▲都市計畫範圍內未留設變電所用地，而該地區確切急需興建變電所時，如何處理
-
內政部70.3.19台內營字第八八六七號函
都市計畫未留設變電所用地，而該地區確需於短期內興工建築者，應請當地地方政府會同台灣電力公司前往現地勘查，如各該變電所之興設尚不妨礙附近之土地分區使用時，可准依照現行有關建築法令先行興建，並依法變更都市計畫，以資配合。又變電所非屬電信事業，不得比照電信法第二十四條規定辦理。為配合供電需要，應請貴府責令所屬於擬訂或變更都市計畫時，確實依照都市計畫法第四十六條規定規劃變電所用地。
▲關於市場用地建蔽率規定
-
內政部70.6.30台內營字第二三五六六號函
一、市場用地純係一種公共設施，與土地使用分區不同，是市場應不受其所在分區之限制。
二、為便於執行並避免認定之困擾，市場用地建蔽率應有單一之規定。
三、市場之使用亦屬商品交易性質，過去台灣省、高雄市等均比照商業區建蔽率之規定，且執行有年。為積極鼓勵民間投資意願，加速公共設施保留地之取得與開發，市場用地之建蔽率最高不得超過十分之八，但當地都市計畫另有更嚴格之規定者，應從其規定。
▲民有零售市場申請退還保證金，應依都市計畫法台灣省施行細則之規定或依台灣省獎勵興辦公共設施辦法之規定發還保證金，其工程進度如何計算
-
內政部70.11.21台內營字第五○五七○號函
本案台中市西屯民有零售市場，既經貴廳查稱係於台灣省獎勵興辦公共設施辦法施行之前由民間投資興辦，並依都市計畫法治灣省施行細則第卅三條規定辦理繳納總工程費百分之三之保證金，職是本案申請退還保證金乙節，自應依同施行細則第三十三條之規定辦理。
▲都市計畫公墓用地內不得建築寺廟
-
內政部70.3.27台內營字第一○四一四號函
都市計畫公墓用地之設置，係以供公墓使用為目的應不得建築寺廟。
▲私有土地中之墳墓或地上露置骨罈，因開發整地，可否依照公墓暫行條例第廿九條第一款規定予以遷移疑義
-
內政部70.6.25台內民字第二八二一六號函
查公墓暫行條例第廿九條第一款所定應遷葬於公墓內之條件，前經報准行政院解釋為：「墳墓地點足以妨礙軍事建築、墳墓地點足以妨礙公共衛生或利益」，其「利益」兩字，應解釋為「公共利益」。至本案可否視其為妨礙公共衛生或利益，予以遷移一節，應請先行查明該地區有無實施都市計畫，並參照各該土地使用分區管制之規定予以考量是否妨礙公共衛生或利益。
▲公共設施保留地如未於都市計畫法第五十條規定之期限內取得時應視為撤銷，其撤銷後之公共設施保留地應如何辦理變更疑義
-
內政部70.11.13台內營字第五四九六○號函
為加速公共設施保留地之取得，以健全都市發展，本部經擬具「都市計畫公共設施保留地取得方案」乙種；報奉行政院核定，並發交省政府轉知所屬積極依照前開方案進行公共設施保留地之取得在案，對於經都市計畫劃設保留之必要公共設施用地，依照該方案之規定於都市計畫法第五十條規期限內予以取得，至於公共設施用地之檢討變更，應依照當時都市計畫法有關規定辦理。
▲私有土地被列為公共設施保留地應有合情合理解決之妥善辦法以避免困擾政府和損害人民權益
-
內政部70.9.18台內營字第四一九一八號函
關於公共設施保留地，無需保留者，應儘速切實解除，確保人民權益乙節：本部為確實合理檢討都市計畫公共設施保留地，前經參酌省市政府之建議於六十九年八月間修訂頒布「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」，並積極督導省市政府依據上開檢討辦法所定各種公共設施用地設置標準進行全面通盤檢討工作，對於經檢討後非屬必要之公共設施保留地，依法定程序予以撤銷並變更其使用。
關於確切需要而被保留之私有土地，在未被徵收前，應准予人民自由使用，其間蓋有住宅者，應准接通水電，以利土地使用價值乙節：
都市計畫為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉、街有計畫之均衡發展，得視實際需要劃定各種土地使分區及設置必要之公共設施用地，並依據各該土地使用管制規定，實施建築管理。準此，對於經劃定為公共設施用地之土地，自不宜准其自由使用。惟為兼顧人民權益，都市計畫法第五十一條明定「公共設施用地於未取得前，依法不得為妨礙指定目的之使用，但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。」並於同法第五十條規定土地所有權人得依「都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法」之規定申請作為臨時建築使用。
關於公共設施保留地徵收補償應比照毗鄰建築用地之市價較高的價格收買乙節：
查都市計畫所劃定之公共設施保留地，於評估其土地現值時，應參照毗鄰非保留地地價予以評估，為都市計畫法第四十九條及內政部六十二年十一月二十一日台內地字第五七○三五九號令頒「都市計畫公共設施保留地地價查估原則」規定有案，另依平均權條例第二十三條及第四十二條規定，享有減免地價稅及土地增值稅之優惠，此與提高該項土地之補償價格無異，俾求儘量保障人民權益。
▲按都市計畫法第八十一條劃定之禁建地區，可否准予興建砂石起卸場
-
內政部70.6.11台內營字第二四四七六號函
按都市計畫法第八十一條規定制定都市計畫前，得劃定範圍，依法實施柰建，並禁止變更地形或大規模採取土石，其目的係為避免大規模採取土石而改變原有地形，影響整體計畫之實施。惟於禁建地區之河川、山林內採取土石，如不妨礙將來都市計畫之實施及都市計畫有關法令之規定、防洪計畫、水土保持及原有防洪設施，且挖掘深度在二公尺以內者，可不予限制。
▲地下鐵松山站場改善計畫及擬變更都市計畫案所包括範圍內土地，人民申請指示建築線應否受理
-
內政部70.8.12台內營字第四○一六○號函
本案土地既在配合松山站場改善計畫必需擴大之鐵路用地範圍內，應請儘速依法辦理禁建，以利都市計畫之變更。至於在未依法實施禁建前，人民申請指示建築線，應請貴府詳予說明計畫實施目的以及可能造成之損害，婉為勸導暫緩申請，以免公私權益兩蒙損失。
▲擬定都市計畫之細部計畫可依照都市計畫法第八十一條之規定辦理禁建
-
內政部70.9.10台內營字第三五三五五號函
查都市計畫法對於主要計畫或細部計畫須一體適用之條文均以都市計畫稱之，其有個別適用者，始明定主要計畫或細部計畫，證之該法第二、八、十三、十五、二十、二十二、二十三條等甚明，因之，都市計畫法第八十一條所規定之都市計畫，自應包括主要計畫及細部計畫。至於都市計畫法第十七條規定，係指細部計畫未發布實施前，應限制其建築使用，並非禁建，同法後項並規定主要計畫發布已逾兩年以上，而能確定建築線或主要公共設施已照主要計畫興建完成者，仍得依有關建築法令之規定，由主管建築機關指定建築線，核發建照。準此，各級擬定都市計畫機關於擬定細部計畫時為防止人民申請建築影響細部計畫之規劃，當可依都市計畫法第八十一條規定實施禁建。
▲開發林口「工三」工業區徵收民地，其房屋重建，可否比照高速公路交流道工程，利用禁限建土地准予重建
-
內政部70.10.28台內營字第四九七八五號函
案經本部邀集有關機關開會研商，獲致結論如次：「本案為免影響林口特定區「工三」工業區開發工程進度，俾利推動林口新市鎮之建設，該工業區內之拆遷戶黃金順如另行遷建確有困難，必須在其自有農業區土地重建時，似可由桃園縣政府派員實地勘察，在不妨礙農水路暢通及不超過原拆除面積與高度之原則下准其重建。」
▲施益福君等申請在該市和順寮段一六三四號土地設立工廠疑義
-
內政部70.8.19台內營字第三八七九五號函
准法務部70.7.21法(70)律九一七九號函略以：「本案施益福君所有座落於台南市和順寮段一六三四地號土地，原係十等則田，應依都市計畫以外地區建築物管理辦法申請建築執照，嗣因非法變更地目，矇領建築執照興建房屋，經台南市政府查覺，另銷其建築執照，並經貴部再訴願決定應予拆除各節，是該建築物顯屬違章建築，觀之違章建築處理辦法第二條前段規定即明。該地後雖經台南市政府擴大及變更主要計畫編為工業區，似仍不能因而成為合法建築。」，本部同意上開意見，施君所請乙節，應予不准。
▲辦理都市計畫通盤檢討疑義
-
內政部70.4.9台內營字第一三八三九號函
「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」業經本部69.8.22台內營字第四一四四七號令修正發布在案，有關都市計畫之通盤檢討，自應依照前開實施辦法所定程序辦理，免受六七年司、廳、局、營建協調會第十二案決議之限制。
▲辦理都市計畫通盤檢討未依規定將公告日期及地點登報周知，應予補正
-
內政部70.8.17台內營字第三四五七○號函
依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第二十二條規定，辦理都市計畫通盤檢討公告所為之登報，內容僅需包括公告之日期及地點即可，至於公告之起訖日期，則係於公告文內敘明。經查本案所附新港鄉都市計畫通盤檢討公告之登報內容，並未載明公告地點，為符規定，應即予以補正。
▲都市計畫通盤檢討登報公告未依規定載明公告地點，應否辦理重新公告
-
內政部70.11.21台內營字第五二七七一號函
本案新港鄉公所辦理通盤檢討前之公告，如確經貴府查明該鄉公所業將公告分別於轄區明顯易見之地區三十餘處張貼，並向村幹事說明公告時間、地點及內容，由各村幹事以廣播為宣導，收到人民提供意見五十四件屬實，為免浪費人力、物力、延誤檢討時效，可准免再行公告。惟今後應確實督導所屬確實依照規定辦理，至新港鄉公所辦理公告缺失，並應查明責任議處。
▲都市計畫圖自那一年必須加蓋省府印信
-
內政部70.9.25台內營字第三五九六二號函
都市計畫之新訂、變更或擴大，經完成法定程序並發布實施後即生效力，至權責機關於計畫書、圖上加蓋印信，僅為防杜變更、調換而已。本部為求計畫書、圖上印信加蓋位置統一，特於六十三年六月二十八日訂頒之「都市計畫圖製作規則」第八條，明文規定必須加蓋印信。
▲都市計畫通盤檢討用圖另用新測地形圖（包括與原核定圖不同比例尺）之規定
-
內政部70.1.20台內營字第四三○五號函
查都市計畫通盤檢討結果呈報核定用圖，如確由於原核定計畫用圖因實質環境之變遷，其地形、地物已有改變或因年代已久破損不堪，為符實際情況，得另用新測地形圖，其比例尺之大小可免受部頒都市計畫書圖製作規則第十五條第一款規定之限制，惟仍應符合都市計畫法有關比例尺之規定，作業時並應確實避免發生誤差。
▲「都市計畫樁測定及管理辦法」之制定原因
內政部70.8.21台內營字第二九三六六號函
一、「都市計畫樁測定及管理辦法」制定原因：
按都市計畫法第二十三條明定「細部計畫擬定後，應於核定發布實施後一年內豎立樁誌計算座標，辦理地籍分割測量，並將道路及其他公共設施用地，土地使用分區之界線測繪於地籍圖上，以供公眾閱覽或申請謄本之用。」本部為使各級地方政府於辦理都市計畫樁測定、管理以及地籍分割時有所依據，爰制定本辦法。
二、本部69.2.3(69)台內營字第七一九九一號函釋示依據：
查都市計畫樁測定及管理辦法第二十八條第一款規定：「依據計畫圖上樁位與其附近主要地形地物之相關位置，核對實地位置，二者應該相符，如部分校對不符，其較差未超出圖上○•五公厘者，視為無誤。」及同辦法第九條規定「都市計畫樁位依第五條公告後，原測釘單位如發現錯誤，應報請原核備機關備案後，即予更正，更正結果應通知權利關係人，並重行辦理公告。」係指都市計畫樁位檢測結果有誤者，始應依法辦理公告，準此，該案既經臺南縣政府函稱「都市計畫樁之測釘埋設符合「都市計畫樁測定及管理辦法」第二十八條第一款之許可誤差範圍內」，視為無誤，自得免依同辦法第九條規定辦理公告。
三、「都市計畫樁測定及管理辦法」第九條之立法本旨為何？何種情況應辦理公告？
都市計畫樁測定及管理辦法第九條之規定，應指都市計畫樁測釘並經檢查校正完竣，將樁位成果圖公告後，原測釘單位發現錯誤時，始適用該條文規定，重新辦理公告，其立法本旨乃係都市計畫樁位公告後發現樁位錯誤必須移動樁位，辦理更正，嚴重影響都市計畫之執行與人民之權益，乃規定「應將錯誤原因及情形報請原核備機關備案後，即予更正，更正結果，應通知權利關係人，並重行公告。」準此，該條文規定辦理重行公告之依據，應視其樁位測釘有否錯誤，是否辦理更正為憑，與其誤差產生之原因無關。
四、地籍分割錯誤，縣政府得否本於職權逕行指示地政事務所辦理地籍分割？
地籍分割錯誤係屬公共設施保留地逕為分割錯誤。復查地政機關辦理公共設施保留地分割係依「平均地權條例施行細則」第三條及「都市計畫樁測定及管理辦法」第二十九條規定辦理，辦理結果如發現有所錯誤，為維護人民權益及社會公益，自應予以更正，其錯誤之原因，如係樁位測定錯誤，致地籍分割錯誤，應依前揭辦法第三十四條規定辦理，如其樁位無誤，而係地籍分割錯誤，得否由縣市政府逕行指示地政事務所辦理更正，法無明文，惟查土地法第六十九條規定，更正既係由上級機關核准，揆其法理，上級機關（縣市政府）如發現有錯誤時，似得函請原辦理機關辦理更正。
▲都市計畫步道廣場，其樁位之豎立究應依照公共設施保留地界樁豎立於保留地邊界，抑或得比照道路中心樁豎立於步道廣場中心
-
內政部70.11.18台內營字第五二四一七號函
本案請確實查明該等土地究屬都市計畫道路或為廣場後，逕行依照都市計畫樁測定及管理辦法第三條規定予以核處。
▲都市計畫樁位公告期間，接受申請複測機關之認定
-
內政部70.6.25台內營字第三○一○三號函
本案都市計畫樁位之公告，既由屏東縣政府依「都市計畫樁測定及管理辦法」第五條規定辦理，且於公告文內敘明土地權利關係人如認為樁位測定錯誤時，請於公告期間內以書面向該府申請複測，其複測之受理機關，自應為屏東縣政府。至於釘樁測量工作，係於主要計畫發布實施後即行辦理者，其有關樁位之測定管理自應適用上開辦法規定。
▲都市計畫樁依公告完成法定程序後，於事隔數年人民提出異議申請複測，應如何處理
-
內政部70.7.28台內營字第三三五三三號函
依「都市計畫樁測定及管理辦法」第五條、第六條規定，申請複測應於公告期間內辦理至於公告期滿後再提出異議申請複測者，基於便民原則可由原辦理機關酌情受理，其辦理程序仍應依照上開辦法有關規定辦理。
▲都市計畫樁測定及管理辦法第三十五條之適用規定
-
內政部70.5.4台內營字第一一六六六號函
按都市計畫樁測定及管理辦法第三十五條規定建築線與都市計畫道路之邊線不一致，且超出許可誤差時，得先以建築線作為計畫道路邊線測定道路中心樁，然後依法變更都市計畫者，僅適用於該辦法發布實施前道路兩側或一側建築物或街廓已依照指定建築線建築完成之地區。至於該辦法發布實施後，應先變更都市計畫完成法定程序後再據以核准建築，以資適法。
▲都市計畫樁位檢測疑義
-
內政部70.2.13台內營字第六四六○號函
一、都市計畫道路中心樁檢測結果，其誤差如超過「都市計畫樁測定及管理辦法」第三十六條規定之範圍，即應依同辦法第九條之規定修訂之。
二、按本部六十九年二月三日𤀺台內營字第七一九九一號函釋係指樁位檢測結果在前開規定之許可誤差範圍內，無修訂樁位時始適用之，如樁位有修正之情形，自無上函之適用。
▲擬定之都市計畫、特定區計畫，依「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，如何准其擴建案」作業要點規定，如何變更都市計畫
-
內政部70.12.18台內營字第五六四九三號函
如確符合「無污染性之工廠因都市計畫擴大至不合土地使用分區者，如何准其擴建案」作業要點之規定者，該計畫案之變更仍應由原擬定計畫機關辦理，俾資適法。
▲縣市都市計畫委員會委員人選並無應有二分之一須經議會同意之規定
-
內政部70.9.10台內營字第三五三五六號函
查行政院訂頒「各級都市計畫委員會組織規程準則」並無都市計畫委員會委員人選應有二分之一須經議會同意之規定，本案建議礙難採納。