▲建築物不在建築法第三條及「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」所定適用範圍之內，起造人為求建築物安全，自動請領建造執照，主管建築機關可否受理疑義

內政部65.9.7台內營字第六九六二○三號函

按有關人民權利義務事項，非依法律或本於法律之命令，不得任意加以限制，建築物不在建築法第三條及「實施都市計畫以外地區建物管理辦法」所定適用範圍之內者，主管建築機關不宜依據建築法令予以限制。其自動請領建造執照乙節，於法無據。

▲磚窯修復疑義

內政部65.9.13台內營字第六八八六五○號函

查建築法適用地區內之磚窯為屬於建築法第七條所指之雜項工作物，亦即同法第四條所稱之建築物，其建造行為依同法第九條之規定，未經請照擅自建造者，應依違章建築處理辦法之規定予以取締。

▲釋示都市計畫公共設施保留地上舊有合法房屋修繕疑義

內政部65.2.6台內營字第六六八○一二號函

都市計畫公共設施保留地上舊有合法房屋之修繕，應依建築法第九條第四款之規定予以認定，若無上述條款所稱之修建，僅為室內修繕，非屬該條所稱建造行為，應可免申領建造執照。

▲重劃前建築物之法定空地經重劃後分配與他人，應否准予申請建築及原建築物如因重劃而致法定空地不足時，應如何處理疑義

內政部65.4.29台內地字第六七三六四五號函

會商結論為：「一、為避免重劃區原有建築物因實施重劃而致法定空地不足，今後主管機關於辦理重劃時，應與建築管理機關加強聯繫，凡重劃前原有建築物之法定空地，於辦理重劃時，均應按照重劃原則調整其坵形後，仍分配與所有權人，作為原建築物之法定空地。二、至為加強執行人口密度控制並避免今後辦理土地重劃可能發生之困擾，建築管理機關核發建築執照時，應嚴格遵照建築法令有關規定保留法定空地。依照畸零地使用規則規定核發之建照，其應保留與鄰地合併使用之土地，在未合併使用前不得作為任何建物之法定空地。三、關於重劃前已有建築物而於重劃後將其法定空地分配與他人者，在已辦理重劃公告確定之地區（包括已完成重劃地區），究有多少案例？請省市政府先予查明，並提出具體意見送內政部另行研議。」

▲有關外國人及旅居國外之本國人申請建造執照，出具土地使用權證明書應如何辦理

內政部65.5.11台內營字第六八一二二二號函

一、按旅日僑胞被迫喪失國籍者，政府保障其在國內財產之權益，業經行政院以台六十一內字第一○五八一號令規定在案，是喪失國籍之原旅日華僑楊蔡粉自得依照我國法令處分其在國內所有土地，所具「土地使用權證明書」如合於本部63.7.1台內地字第五九二八四八號函規定，取得我國駐日機構（亞東關係協會）之證明，證明其身分及處分土地係出於自己意願者，上開之土地使用權證明即可認為建築法第三十條所定之土地權利證明文件。

二、僑居國外之我國人，其在國內申請建造執照應適用一般建築法令有關規定。

▲既成巷道建築線之指定應以達到一個街廓者予以指定

內政部65.11.15台內營字第六九八九○六號函

都市計畫在公開展覽期間，其細部計畫道路已構成既成巷路，且長度已達一個街廓者，得指定建築線一案，前經本部64.5.23台內營字第六四○六○○號函准予備查，至所請巷路長度未達一個街廓者，亦請准予指定建築線乙節，未便同意。

▲建造執照逾期作廢，重新申請核發建造執照疑義

內政部65.3.16台內民字第六六八三六二號函

按建築法第五十三條第二項規定建造執照逾期作廢後，該建築物應視為建築法第五十五條第一項第四款之「工程中止」，其已完工可供使用部分得依同條第二項之規定申請辦理，本部前經以63.10.17台內營字第六○二八九六號函釋示在案。至於重新申請建造執照依中央法規標準法第十八條之規定應依重新申請時有關建築法令之規定辦理。

▲釋復申請建築物使用執照疑義

內政部65.12.7台內營字第七○七○七八號函

查建築法第五十三條第二項規定，承造人因故未能於建築期限內如期完工時，得申請展期二次，每次不得超過六個月，逾期執照作廢，是建造執照超過規定之竣工期限未逾十二個月者，應依同法第八十七條規定，處以罰後准予補辦展期手續，依法申請核發使用執照。

▲建造執照逾期作廢，重新申請核發建造執照疑義

內政部65.3.16台內民字第六六八三六二號函

▲釋復建築法令疑義

內政部65.9.15台內營字第六九○七九七號函

一、起造人於領得建造執照後，未依建築法第五十四條規定，申報開工，即逕行施工者應依同法第八十七條規定，處該起造人五百元以下罰款，並勒令補辦開工手續，必要時並得勒令停工；惟同法（第五十四條）規定，起造人自領得建造執照或雜項執照之日起，應於三個月內開工，起造人因故不能依限開工者，應敘明原因，申請展期，但展期不得超過三個月，逾期執照作廢。是前開補辦開工手續，應自起造人領得建造執照或雜執照之日起算六個月內始得為之。超過六個月者，依上開法條規定，執照應予作廢。其承造人應視為違反營造業管理規則第三十九條第四款之規定依該規則第四十條規定予以處理。

二、承造人未依建築法第五十六條規定申報勘驗者，如因監造建築師未盡監造之責，致主管建築機關勘驗不合格而使起造人蒙受損失時，依同法第六十條規定，監造人應負賠償之責。該監造建築師並應視為違反建築師法第十八條第二款之規定，依該法第四十六條第四款規定予以懲戒。

▲釋復建築法令疑義

內政部65.9.15台內營字第六九○七九七號函

二、承造人未依建築法第五十六條規定申報勘驗，即逕行施工者，除應依同法第八十七條規定處理外，其為不供公眾使用之建築物，由監造人負責勘驗者，如因監造建築師未盡監造之責，致主管建築機關勘驗不合格而使起造人蒙受損失時，依同法第六十條規定，監造人應負賠償之責。該監造建築師並應視為違反建築師法第十八條第二款之規定，依該法第四十六條第四款規定予以懲戒。

▲建築物建造至何種程度不得變更建築執照起造人名義

內政部65.12.15台內營字第七○二三九二號函

關於建築物申請建築執照變更名義之處理辦法（計二條）呈奉行政院58.7.3台(58)內字第五四五號令准予備查，並經本部以58.7.24台內地字第三二六○三八號代電發布施行，依上開辦法第二條規定「房屋已建築完成者除直系親屬外，不得再為建築執照名義之變更。」准為輔助解決中央公務人員住宅問題本部曾以64.12.9台內營字第六五七七○八號函規定：「財政部興建集合住宅雖係以李部長名義申請建造執照及使用執照，惟亦係依據中央公務人員購置住宅輔助辦法之規定接受委託代建並無買賣行為，符合行政院64.7.19台六十一財七一三○號令免徵契稅之規定，原領使用執照不必變更起造人名義，可由財政部發給各委建人證明係屬代建，由各委建人檢附該證明書及已發之使用執照影本向地政機關申請辦理建物登記，地政機關並應准予登記」。本案建築物建造至何種程不得變更建築執照起造人名義乙節請依上開規定辦理。

▲建築物地下室挖土工程之安全防護措施，於施工時不按許可設計圖說施工而變更施工方法，應否事先向主管建築機關報備。

內政部65.10.22台內營字第七○三八六五號函

一、查建築物之挖土工程，應妥為設計施工，以防止鄰地之沉落，側移崩塌及鄰房之傾斜，倒壞，建築法第六十九條，建築技術規則建築設計施工編第一五四條，同規則建築構造編第六十二條及該編第二章第六節各有關條文均有詳明規定。其挖土深度在一公尺半以上者。依前開建築法第六十九條規定，其防護措施之設計圖樣及說明書，應於申請建造執照時一併送審。是則建築物於施工時變更施工方法者，視同變更原核定防護措施之設計圖樣及說明書，自應事先向該管主管建築機關報備，以資適法。

二、引用新穎建築技術，依建築技術規則總則編第三條規定，以經中央主管建築機關審核認可備案者為準。

▲利用領有使用執照用途為「店舖」之房屋作為加工修理業之場所，申辦營利事業登記，可否免辦用途變更為「工廠」

內政部65.9.13台內營字第六九八六三二號函

查建築法第七十三條規定，建築物非經領得變更使用執照，不得變更其使用。申請變更使用執照，同法第七十四條並定有一定之要件，自應依該法之規定辦理。主管建築機關並應依有關建築法令及都市計畫法及其施行細則關於土地使用分區管制之規定，為其准駁之依據。

▲建築基地與房屋出租于他人使用，土地及房屋所有權人是否可不必徵求承租人之同意而逕行申請拆除；又向他人承租之房屋已朽壞，但房屋及土地所權人不同意修繕或修建，承租人可否逕行條繕或修建等疑義

內政部65.2.9台內營字第六六九三二七號函

按出租人應以合於所約定使用收益之租賃物交付承租人，並應於租賃關係存續中保持其合於約定使用收益之狀態，民法第四二三條定有明文。是基地與房屋出租後，在租賃關係存續中，出租人即負有保持租賃物使用收益狀態之義務，出租人要不得任意拆除。至承租人對於租賃物之修繕，應依同法第四三○條之規定辦理。

▲民國六十年十二月二十二日建築法公佈前之違章建築案件能否依建築法第八十六條及違章建築處理辦法第五條之規定准予補辦建築許可

內政部65.1.19台內營字第六五九二五七號函

按行政機關對於人民課以某種義務，必須有法令之依據，如果法令業已修改變更解除人民此項義務，行政機關自不得仍按未修改前之法令執行。反之新頒法令就人民某種行為加以限制，行政機關亦不得對法令未頒行之行為予以論罰。此為行政法規適用之原則，行政院六十三年度判字第三○六號判決已有先例。民國六十年十二月二十二日建築法公前之程序違建可依建築法第八十六條及違章建築處理辦法第五條之規定，准予補辦建築許可。

▲違反建築法第九十五條規定，移送法辦案件，經法院判決僅處罰金，應如何設法補救

內政部65.9.6台內營字第六九二七八二號函

案經本部於65.8.23邀集行政院秘書處、法規會（未列席）、司法行政部、台灣省政府建設廳、及貴局磋商，獲致結論如次：「(一)查建築法第九十五條規定，強制拆除之建築物違反規定重建者，主管機關得沒入其在現場之建築材料，並處以一年以下有期徒刑，拘役或併科六千元以下罰金。本案違反建築法第九十五條，經台北地方法院判決處罰金一千五百元，顯然違背該條規定。如果尚未確定，該管主管建築機關可向該管地方法院檢察官聲請提起上訴；如已確定，可依刑事訴訟法規定之程序，請地方法院檢察官轉請最高法院檢察署檢察長提起非常上訴，以資救濟。(二)以後如有類似情形，該管主管建築機關應主動辦理。」

▲台灣省政府建設廳所擬「工廠登記憑建築物使用執照辦理暫行辦法」，本部原則同意

內政部65.1.23台內營字第六六七八三三號函

為適應當前實際情況，上開暫行辦法尚屬可行，惟建築法第九十六條規定，該法施行前，供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應申請核發使用執照。台灣省政府建設廳所擬暫行辦法第(三)(四)兩項規定已核准設立之工廠，於其辦理工廠登記同時通知補領建築使用執照乙節，似應規定其補領使用執照之時限。（台灣省政府對於建築法施行前未領使用執照之建築物補領使用執照應如何辦理乙案，曾以64.9.1府建四字第七三三六二號函發布施行）。

▲「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」發布前舊有建築物申請非供公眾使用之營業登記疑義

內政部65.12.20台內營字第七○六九六五號函

按「建築物非經領得使用執照不准申請營業登記及使用」為「實施都市計畫以外地區建築物管理辦法」第十三條所明定，但依建築法第九十六條規定：「本法施行前供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應申請核發使用執照但都市計畫範圍外非供公眾使用者，並未強制規定必須申領使用執照，自未便予以限制，惟為利建築使用之管理，本案應依照行政院65.11.20台喆內九九○三號函核示事項（二）後段規定辦理。

▲建築師事務所從業工程人員資格之認定

內政部65.1.15台內營字第六六六九二五號函

　依法登記開業建築師事務所之從業工程人員資格，應具高級工職以上學校之土木、水利、建築、衛生工程、電機工程、機械工程等科系畢業資格并有畢業證書者為限。

▲台東市民營馬蘭零售市場建築，未依規定辦理核准設立。即行申請建築執照，承辦建築師應否負部份責任

內政部65.10.15台內營字第七○三八七一號函

按建築師法第十七條所稱有關建築法令，係指建築法及本於建築法所頒行之有關建築法令而言。台灣省零售市場管理規則，純為管理零售市場而訂，縱令曾就市場建築事項有所規定，但究不能謂此為有關建築法令，從而零售市場未依同規則申請核准設立，即行請領建築執照，建築師雖受委承辦，仍難遽認其為違反建築師法第十七條規定而依同法第四十六條規定移付懲戒。

▲關於建議將勞工安全衛生設施規則有關蓄水塔容量之規定，納入建築技術規則之內

內政部65.12.1台內營字第七○五六六四號函

按建築技術規則總則編第三條但書之規定：「但特別用途之建築物其專業法規另有規定者，應從其規定」本案勞工安全衛生設施規則既有明定，自應從其規定不必再納入建築技術規則之內。

▲釋復類似通路，私設通路設置汽車迴車道疑義

內政部65.7.6台內營字第六八七三三○號函

一、雙向出口之通路，不論長度多少均免設置汽車迴車道。

二、單向出口之通路應依建築技術規則建築設計施工編第三條之二規定，於通路之盡頭設置迴車道。無須每三十五公尺設置一處。

▲關於公共場所太平門另裝鐵柵欄或天地閂疑義

內政部65.2.26台內營字第六六七七三六號函

一、為便於緊急避難，防火門不得設置門鎖，其做法應依照建築技術規則建築設計施工編第七十六條第六款、第七款之規定辦理，曾經本部63.10.9台內營字第六○五六七二號函明確規定在卷。太平門如加裝天地閂或鐵欄柵有礙緊急避難之效用，應予不准。
　
二、為確保公共場所及供公眾出入場所緊急避難及疏散安全計，凡違反上開規定，限期改善而不遵辦者，得依建築法第七十七條之規定，停止其使用。

▲關於供公眾使用建築物消防安全檢查疑義

內政部65.4.7台內營字第六七五九四四號函

一、建築物為五層樓者，不論其中第幾樓供公眾使用，亦不論其供公眾使用之面積多少，均應列入先行檢查範圍。

二、樓地板面積一千平方公尺以上供公眾使用，係指供公眾使用之樓地板面積合計達一千平方公尺而言。

▲基隆市警察局建築技術規則有關消防設備執行疑義

內政部65.1.15台內營字第六六三八一三號函

一、供醫院、旅館使用之建築物，室內消防之設置應依建築技術規則建築設計施工編第一一四條第一、二款之規定辦理。

二、建築設計施工編第一一五條第一款第（一）目所稱「各層樓地板面積」係指各該層之樓地板面積，而非各層合計之面積。

三、依據建築技術規則建築設備編第五十七條之規定建築設計施工編第一一四條、一一五條所規定之樓地板面積，應不包括防火構造之洗手間、浴室、廁所、內太平梯間、昇降機之機械室及機道。

四、建築設計施工編第一一五條第二款「警鈴設備」應依建築設備編第七十三條之規定設置。並應於每一樓層設置之。

五、出口標示燈之構造應依建築設備編第六條之規定。

六、依建築設計施工編第一一四條之規定，旅館、餐廳、飲食店等應依規定設置室內消防栓及自動撒水設備。滅火器之設置應依其他法令規定辦理。惟同編第一一三條第八款規定使用之建築物，應依第一一四條第二款第(三)目之規定辦理。第一一三條第九款之「其他工作場所」應依勞工安全衛生設施規則第八章第八節之規定辦理。

七、基隆市警察局函「說明」第三項，俟另行提交建築技術審議小組審議後再行核復。

▲釋示建築技術規則建築設計施工編第一一四條疑義

內政部65.11.5台內營字第六九四九三九號函

一、建築技術規則建築設計施工編第一一四條第一款室內消防栓第(一)目及第二款自動撒水設備第(一)目所稱之「樓地板面積」，係指供第一一三條該款各種用途面積之合計。

二、前開法條第二款第(三)目所稱「供本編第一一三條第八款用途之使用」，該第一一三條所列之「汽車庫」，即同編第六十九條第六類與同編第五章第五節所稱之車庫，但與同編第五十九條所稱之「停車空間」不同。前者係供車輛停置裝卸，保養，修理等使用；後者為專供車輛停車使用之室外或室內停車空間。

三、前開第二款第(三)目規定應設置自動滅火設備之設置標準，除由本部邀集專家研究訂定外，在該設置標準尚未訂頒前，如引用先進國家之標準，而具有撲滅油類火災之效果者，得依建築技術規則總則編第四條第二項之規定送部核辦。

四、「自動水霧撒水設備」與「自動撒水設備」，其裝置及效能均有不同，尤其撒水頭結構與水壓差異更大。

▲辦公應總樓地板面積如何計算

內政部65.7.5台內營字第六九一七二四號函

建築技術規則建築設計施工編第一一七條第十一款所稱供辦公廳使用總樓地板面積，係指供辦公廳使用部分樓地板面積之和。

▲建築物於整體規劃之連棟式公寓或店鋪其結構如係屬於一整體，使用共同之牆壁或共同樓梯者其執照予以分開申請仍應合併計算建築面積依法附建防空避難設備

內政部65.10.6台內營字第六五九○二八號函

據台灣省警務處轉高雄市警察局(64)警民字第六一○一八號函以：「建築物整體規劃設計之連棟式公寓或店鋪其結構如係屬於一整體，使用共同之牆壁而不使用共同樓梯者，其執照予以分開申請，應否合併計算其建築面積，依法附建防空避難設備請釋示」一案。查建築物如係屬於一整體凡使用共同牆壁或共同樓梯者其執照雖係分開申請但仍應合併計算其建築面積依法附建防空避難設備。

▲建築物整體規劃使用共同牆壁或樓梯者，其執照予以分開申請供獨戶使用，仍應合併計算其建築物面積依法附建防空避難設備

內政部65.3.12台內警字第六七六六二五號函

一、建築物整體規劃使用共同牆壁雖然獨戶使用如果屬於連棟式建築物，且為整體規劃者，仍應依法附建。

二、連棟式建築物而又整體規劃，由甲方先出具共同壁同意書供乙方申請建造執照者，即使乙方建築未超過規定面積仍應與甲方建築物面積合併計算依法附建防空避難設備。

▲建築物附建之防空避難地下室得兼作為建築物之停車空間面積

內政部65.7.15台內營字第六八八八○七號函

一、查車輛之停駐非屬「固定設備」，於防空避難地下室停駐車輛尚合本部63.11.15台內營字第六○七三五二號函訂「建築物附建防空地下室使用原則」之規定，但國防部下達進入警戒戰備命令或台灣警備總部重申戒嚴令時，應即空出地下室，以供人員防空避難之用。

二、兼作停車空間使用之防空避難設備，應設汽車廢氣排氣設備，其進出口應依建築技術規則有關規定辦理。

▲建築物拆除後重行建築時，其應附建之防空避難設備附建標準應如何計算乙案

內政部65.7.24台內營字第六九五四○五號函

案經本部邀集各有關機關研商，獲致結論如次：「建築物拆除重建時，其應附建之防空避難設備原則上應按照重建當時有關法令規定辦理。惟為避免因建築物之拆除而導致列管之防空避難設備面積減少，致妨礙就地避難政策之實施，建築物拆除重建時，其應附建之防空避難設備面積以不小於原有之防空避難設備面積為原則」。

▲已領有使用執照之建築物，申請工廠設立登記時應否補建防空避難設備乙案

內政部65.8.19台內營字第六九六七三五號函

請依建築技術規則建築設計施工編第一四○條第一項之規定辦理。

▲村里集會所，請准暫免附建防空避難設備乙案

內政部65.9.15台內營字第六九七五四六號函

一、查村里集會所為民間各種活動中心，其在都市計畫範圍以內者為顧及村里民眾空襲時之安全起見，所請暫免附建防空避難設備乙節，不符現行防空政策。

二、村里集會所在實施都市計畫地區範圍以外者，得比照本部65.1.12台內營字第六六六五八三號函之規定，免予附建防空避難設備。

▲各宗教教堂可否比照寺院、廟宇，免予附建防空避難設備乙案

內政部65.10.15台內營字第七○三二七六號函

人民信仰宗教，以教堂為集會活動之中心，教會對於其信教之教友，實有維護其安全之道義與責任。教堂附建防空避難設備，不僅對教友提供安全保障，使其在任何時機下，均能專心誠意參加各項宗教活動，且防空避難地下室平時可依法作其他使用，戰時可就地避難，本案仍請依本部65.8.24台內營字第六九五九三九號函之規定辦理。

▲關於台灣省糧食局為辦理六十六年度中央加速農村興建肥料、稻穀倉庫工程，可否免予附建防空避難設備

內政部65.10.21台內營字第七○二六九二號函

關於糧食局為辦理六十六年度中央加速農村建設計畫，配合興建肥料、稻穀倉庫，既純係儲存肥料、稻穀之用者，准予比照本部63.1.18台內營字第五六二五八一號函之規定，免附建防空避難設備，惟一般倉庫仍依照本部64.7.16台內營字第六四二五三二號函之規定，附建防空避難設備。

▲建築物拆除重建時，其應附建之防空避難設備仍請依本部65.7.24台內營字第六九五四○五號函之規定辦理

內政部65.11.4台內營字第六九九六七七號函

查本案前經本部邀請各有關機關研商所獲致之結論：「建築物拆除重建時，其應附建之防空避難設備，原則上應按照重建當時有關法令規定辦理。惟為避免因建築物之拆除而導致列管之防空避難設備面積減少，致妨礙就地避難政策之實施，建築物拆除重建時，其應附建之防空避難設備面積以不小於原有之防空避難設備面積為原則。」自屬允當。至於建築物附建之防空避難設備，旨在實施政府「就地避難」政策。當以該建築物內使用人為當然優先，若有空餘面積，列管分配與附近或流動人口使用，乃屬緊急措施。人人均有「流動」機會，亦即人人均將獲得空襲安全之保障，蔣院長主持國防會議，對建築物附建措施，應予加強，迭有指示。基於上項說明，仍請依前開部函規定辦理。

▲社區活動中心附建防空避難疑義

內政部65.1.12台內營字第六六六五八三號函

社區活動中心在實施都市計畫地區範圍以內者，應依法附建防空避難設備，其位於都市計畫地區範圍以外者，得免予附建。

▲天主教堂、基督教堂、回教堂等可否比照寺院、廟宇，免予附建防空避難設備乙案

內政部65.8.24台內營字第六九五九三九號函

一、本部修正建築技術規則防空避難設備適用範圍時，曾邀集各有關單位共同研商，認為各種教堂集會活動頻繁，且多在都市地區，為顧及大眾安全，應附建防空避難設備。而寺院、廟宇多興建於山野叢林、名勝風景地區，其本體即在疏散隱蔽地區內，即使有少數建築在都市地區者，除特定時日外，多形同閒置。

二、茲為顧及實際情況，凡教堂興建於山野叢林、風景名勝地區，並經當地工務（建設）單位會同警察（民防）單位勘查，認為其附近地形可供緊急避難疏散，於防空安全上無礙者，得比照寺院廟宇免予附建防空避難設備。

▲同一宗建築基地申請興建二座不同層數之建築物，有關附建防空避難設備疑義乙案

內政部65.10.22台內營字第六九八七四三號函

一、在同一宗建築基地內興建（或以過廊連接）二座以上不同層數之建築物時，應就其用途，層數分別核算其應附建防空避難設備之面積。同一座建築物各部分之層數不同時，依建築技術規則建築設計施工編第一條第十二款之規定，應以最多之層數作為該建築物之層數，即其應附建之防空避難設備面積應以整座建築物依最多之層數核計之。

二、至同一座建築物供二種以上不同之用途使用者，建築技術規則建築設計施工編第一四一條已明定應以其中限制較嚴者為附建標準。

▲建築物地下室挖土工程之安全防護措施，於施工時不按許可設計圖說施工而變更施工方法，應否事先向主管建築機關報備乙案

內政部65.10.22台內營字第七○三八六五號函

▲關於申請利用都市計畫農業區內合法建築物之屋頂建造廣告架，該申請人是否需要具有自耕農身份乙案

內政部65.11.15台內營字第七○五二一六號函

申請利用都市計畫農業區內合法建築物之屋頂建造廣告架，該申請人無需具備自耕農身份，惟該廣告架架設時除應依照有關建築法令規定辦理外，並應注意不得破壞該地區之景觀及農業生產。

▲營造業可否降低資本額，請予釋示一案

內政部65.5.10台內營字第六七三七九三號函

營造業減資，應向主管建築機關申請為變更登記，審查其減資金額與比例如仍符合原為登記等級標準之規定者，可准逕為登記後，另依商業登記法第十四條辦理，否則，應令重新申請登記。

▲營造業未依營造業管理規則第四十三條規定辦理換證，經註銷其原領營造業登記證書者，是否仍應依營造業管理規則第三十條第二項規定處分負責人

內政部65.10.28台內營字第七○二八一六號函

營造業之負責人其於營造業登記後五年內不論重新申請營造業登記者，須以其因有營造業管理規則第三十條第一項各款情事而為註銷登記者為要件，固為同條第二項所明定，惟其如為依同規則第三十七條後段規定繼續施工者。

▲同等級營造廠核准合併籌設為公司後尚未辦妥營造業登記期間，負責人死亡可否准其更換負責人

內政部65.4.13台內營字第八七九三一三號函

按營造業申請為公司組織其負責人在營造業登記以前死亡者，應另選定負責人辦理登記，其於營造業登記後死亡者，應先依營造業管理規則第三十四條第二項規定辦理，負責人變更登記後再據為公司負責人變更登記。

▲原同等級獨資營造廠核准合併改為公司後，其負責人及股東可否依公司法准予變更一案

內政部65.6.9台內營字第六九一二二九號函

營造業之為公司組織者，其更換負責人依營造業管理規則第三十四條第二項規定得按原登記等級為變更負責人之登記至股東之退股及股東將自己出資轉讓他人，同規則既無特別規定，自應依公司法為之。

▲同等級獨資營造廠申請合併為公司以及已停止營業或註銷登記之廠商，於合併及受處分前，已承攬而未完成之工程部份，如承包廠商經稽徵機關通知停購統一發票，可否繼續施工至完工為止一案

內政部65.6.17台內營字第六八五三一五號函

按營造廠合併組設為公司後，其在合併前已承攬而尚未完成之工程，依營造業管理規則第三十七條後段規定准其繼續施工至完工為止，如經當事人協議，亦得由合併後之公司繼續承造。至營造廠於合併後，原負責人行蹤不明，致不能履行原訂承造契約者，起造人自得依民事訴訟程序，主張權利。

▲營造業註銷登記其己承攬而未完成之工程繼續施工至完工為止，該營造業主任技師己離職，其施工責任是否由監造人負責一案

內政部65.7.6台內營字第六八六八二二號函

一、營造業管理規則第三十七條後段之「但己承攬而未完成之工程，得准其繼續施工至完工為止」規定，係屬任意規定，其由原承攬之營造業繼續施工至完工或改委其他他營造業接辦理或由原承攬營造業之主任技師離職致不能施工，亦無其他營造業可得轉委接辦所生之原承攬工程契約履行問題俱屬起造人與承造人間之私法上權義關係，應依當事人雙方之合意為之，其有爭執者，依民事訴訟程序解決之。

二、依營造業管理規則第二十條規定，營造業主任技師負施工技術之責，原承攬之營造業如不能取得具有主任技師資格者負繼續施工技術之責，即不得准其繼續施工，以維公益。

▲獨資營造廠於合併公司換發營造業登記證書前已承攬之工程，因部份土地未獲解決，建照執照延今核發，是否得依營造業管理規則第三十七條規定准由原承包商申報開工並施工，抑或由合併之公司繼續承包或另行招標一案

內政部65.7.8台內營字第六八八九四二號函

按營造業管理規則第三十七條後段「但已承攬而未完成之工程，得准其繼續施工至完工時為止」之但書規定，應以營造業在註銷登記證書或受停業處分之前即已承攬之工程並己施工者為要件，建築工程必須於領取建築執照後始得施工。營造廠於註銷登記證書後始領取建築執照，顯無上開但書規定之適用，至可否改委合併後之公司或其他合格之營造業承辦，應依起造人之合意為之。

▲營造廠商負責人死亡後，如原承包工程尚未完成，可否繼續施工至工程完成為止，如何繼續施工就其獨資，合夥公司組織，各應由何人名義為其負責人一案

內政部65.7.8台內營字第六八七○九五號函

按營造業更換負責人，除為公司組織或其為非公司組織之法定繼承人具有主任技師或專任技師資格，並曾從事營造業一年以上而能提出證明文件者，得按原登記為更換。

▲台北市營造業審議委員會可否審議土木包工業登記與懲戒事件

內政部65.6.24台內營字第七三四六二○號函

按營造業審議委員會之職掌在於審議營造業之登記、升降等級、註銷登記、獎懲及主任技師懲罰四項。營造業管理規則第四十二條，省市營造業審議委員會設置辦法第三條定有明文，此所謂營造業自係指建築法第十四條所定依法登記開業之營造廠商而言，土木包工業既非同法條所定之營造業，其登記與懲戒事項即不在營造業審議委員會審議範圍以內，應由所在地主管機關依職權為之。