透過容積移轉的實施，可達成下列目的：

（一）使具紀念性或藝術價值建築之保存維護得以順利推展。

（二）公共設施保留地得以順利取得興闢，提昇都市環境品質，並紓解政府財政負擔。

（三）面臨寬廣地域之基地得適度增加容積，促進基地有效利用﹔同時都市增加公共空間，改善環境品質。

（四）受限發展土地地主權益獲得保障與補償。